Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości Arka nieruchomości

ARK-GS-1064 Białystok - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis


Tylko u nas  - Oferta inwestycyjna: 

Działka 6045 m2  przy S8  

40 m x 151 m

działka bezpośrednio przy Kaja Oświetlenie 




Sprzedaż dwóch działek  uzbrojonych - bezpośrednio przy trasie S8,
łącznie razem: 6045 m2 (ok 40 m x 151 m)

dwie działki
169/8 
o pow.  2971 m2, 

170/7  o pow.  3074 m2, 


 
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest bardzo uniwersalny i dopuszcza różne przeznaczenie omawianego terenu tj.:   
 
* tereny usług przemysłowych, 
* składowych, 
* budowlanych, 
* handlowych (P,S) 
oraz usługi inne (UI), 
*a także dopuszcza się zmianę funkcji na UK (usługi kultury) i UT (usługi turystyczne) 
 
 
 
 
 
Uzbrojenie rozumiane jako:
 
*  droga wewnętrzną wzdłuż całej działki przy ogrodzeniu z sąsiadem "Kaja Oświetlenie"  (należy dodać że w tej lokalizacji wszystkie działki są położone głównie na glinach, wiec koszt wymiany podbudowy i utwardzenia działek nieuzbrojonych był znaczący)  
 
 
*  woda - wzdłuż całej działki jest położone przyłącze do którego można podłączać kolejne budynki
   (brak konieczności "podłączania się do wodociągu w pasie drogowym S8 co na dzień dzisiejszy wiązałoby się z zajęciem pasa drogowego i koniecznością przebudowy istniejącej nitki wodociągu)
 
 
* energia elektryczna  - istnieje możliwość uzyskania przyłączenia na dużą ilość KW (stacja trafo na słupie przy granicy pomiędzy rzeczonymi działkami inwestycyjną a sąsiadem- firmą "Kaja Oświetlenia")
 
 
* kanalizacja deszczowa na części utwardzonej
 
 
DWA ZJAZDY - uzgodnione, zaprojektowane i wykonane , wykonywane przy przebudowie drogi S8 przez konsorcjum Moto - Enigil, Strabag i Transporojekt Gdańsk
 
*  możliwość podłączenie szybkiego internetu dzięki multimedialnemu masztowi - ustawiony na budynku na sąsiedniej działce, 
 
 
*  brak ekranów akustycznych 
 
 
 
 
Powierzchnia całej działki 6045 m2 pozwala przykładowo na wybudowanie:  

800 m2 biuro 
1800 m2  budynku magazynowo-produkcyjnego np. o szerokości 20m i długości 90m 



Najlepiej obrazuje to budynek magazynowo-biurowy wybudowany w 2010 r. na sąsiednich działkach: 169/9 i 170/8 (działki o tej samej szerokości tj. 40x126m, zlokalizowane z tyłu oferowanych działek)  
  *  biuro 600 m2,
  *  magazyn 600 m2   o wymiarach 20 x 30, wysokość min. 6 m, w szczycie 7 m)
 
 - załączam zdjęcia, obecnie jest własnością Spółki Elektromontaż Wschód
 
 
 
 
Dla inwestycji, szczególne znaczenie ma tu nie tylko idealna lokalizacja przy S8 ale lokalizacja przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych właśnie zlokalizowanym praktycznie wzdłuż całych działek. 
 
 
  
Cena netto 1.999.000 zł  + VAT 
 
w razie pytań proszę dzwonić 

kom. 605 11 22 88 - Tomasz 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Tomasz Aleksandrowicz
Telefon 857445353
Telefon komórkowy 605112288
tomasz@arka-nieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 12304

Szczegóły oferty

Symbol oferty ARK-GS-1064
Lokalizacja Białystok, Łyski
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, rzemieślniczo-budowlana
Pow. całkowita [m2] 6 045,00 m²
Wymiary działki 40x151 m
Cena 1 999 000 PLN
Cena/m2 330.69 PLN

Nieruchomość

Standard
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona